17/5/2024
Esperamos que estén bien. Tenemos una actualización para compartir con ustedes sobre la Ley de Copropiedad 21.442. Aunque la Ley ya está publicada y en vigencia, aún esperamos la aprobación del Reglamento de la Ley que está en Contraloría. Sabemos que este es un paso crucial para completar y operacionalizar las disposiciones de la Ley, por lo que estamos siguiendo de cerca su estado.
Además, para aquellos que estén interesados en ver el Reglamento en su versión final (aunque no está aprobado por la Contraloría, es el texto final, a menos que haya observaciones), hemos preparado un formulario. Para acceder a él, por favor completar el siguiente formulario➡️
Para que puedas estar actualizado en todo momento, te invitamos a seguir el estado del documento en el sitio web del Senado, puedes hacerlo a través de este enlace ➡️: http://www.contraloria.cl/web/cgr/tramitacion-de-reglamentos
Para los administradores, la ausencia del reglamento impide la clarificación de las normativas y procedimientos específicos que deben seguir en su ejercicio profesional. Esto puede generar incertidumbre y dificultades para aplicar correctamente la ley en la gestión diaria de los condominios, así como para cumplir con las expectativas de los propietarios y residentes.
Por otro lado, las comunidades también se ven afectadas por la falta de un reglamento definitivo. La ausencia de directrices claras puede dificultar la resolución de conflictos, la toma de decisiones y la implementación de políticas internas que promuevan una convivencia armoniosa y una gestión eficiente de los recursos comunes. Además, la incertidumbre sobre las regulaciones específicas puede generar desconfianza entre los residentes y afectar la percepción de la transparencia y la legalidad en la administración del condominio.
En resumen, la falta de publicación del reglamento representa un obstáculo para la profesionalización y regulación adecuada de la administración de condominios en Chile, lo que afecta tanto a los administradores como a las comunidades en su conjunto. La espera de su publicación genera la necesidad de una mayor claridad y certeza en cuanto a las responsabilidades y procedimientos que rigen esta área clave de la gestión inmobiliaria.
Te recordamos que una vez publicado el Reglamento, también se publicará el Registro Nacional de Administradores de Condominios. Este es un paso importante para la regulación y profesionalización de la administración de condominios en Chile.
Y para todos aquellos que deseen prepararse para la prueba de certificación de competencias laborales para ejercer como Administrador de Condominios, ComunidadFeliz.cl ha lanzado una serie de clases gratuitas. No te pierdas esta gran oportunidad para mejorar tus habilidades y conocimientos en esta área. Para más información y registrarte en las clases, visita ➡️: https://administrafeliz.cl/
Permanezcamos conectados en estos tiempos de cambio. Te mantendremos actualizado con cualquier desarrollo adicional en relación con la Ley de Copropiedad 21.442.
¡Saludos cordiales!
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