Facultades, obligaciones y responsabilidades del Administrador de Comunidades

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Facultades, obligaciones y responsabilidades del Administrador de Comunidades

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July 26, 2021 5:00 PM
July 26, 2021 6:15 PM
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Apoyo técnico y legal a los comités de administración.

¿Conoces las facultades, obligaciones y responsabilidades de un administrador de edificios y condominios? 

El administrador de edificios es el encargado de que el condominio y la comunidad funcionen. 

Se acoge a la ley de copropiedad (ley 19.537) que lo define como “la persona natural o jurídica designada por los copropietarios para cumplir labores de administración del condominio, conforme a la presente ley, a su reglamento y al reglamento de copropiedad.”

Además, lo designa como el encargado de recaudar los gastos comunes, podrá pedir la suspensión del suministro eléctrico en caso de morosidad, hará los presupuestos estimando los gastos para el correcto funcionamiento, tomará los seguros (o confirmará que los copropietarios tengan uno por departamento), citará y presentará en asambleas, mantendrá la nómina actualizada de habitantes y muchas otras funcionalidades tanto formales como informales.

¿Qué hacer en caso que el administrador de tu comunidad no cumpla con sus facultades, obligaciones y responsabilidades? En este webinar de asistencia legal, te ayudamos a responder tus dudas… 

Temario: 

1.El administrador no indica el número de factura ni de boletas en el cobro mensual.

2. El administrador no cumple con el formato del cobro mensual. La papeleta de cobro debe tener varios datos específicos de acuerdo a la ley.

3. El administrador no hace revisión de cuentas una vez al año.

4.El administrador no tiene estudios que lo preparen para la Administración de un Condominio


¡Te esperamos!


Presentado por:

Fermín Oyarzún

Alvearabogados

Rubén Tapia

CondominioAuditado

Trinidad Arcos

ComunidadFeliz

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Fermín Oyarzún

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Rubén Tapia

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Trinidad Arcos

ComunidadFeliz

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¿Conoces las facultades, obligaciones y responsabilidades de un administrador de edificios y condominios? 

El administrador de edificios es el encargado de que el condominio y la comunidad funcionen. 

Se acoge a la ley de copropiedad (ley 19.537) que lo define como “la persona natural o jurídica designada por los copropietarios para cumplir labores de administración del condominio, conforme a la presente ley, a su reglamento y al reglamento de copropiedad.”

Además, lo designa como el encargado de recaudar los gastos comunes, podrá pedir la suspensión del suministro eléctrico en caso de morosidad, hará los presupuestos estimando los gastos para el correcto funcionamiento, tomará los seguros (o confirmará que los copropietarios tengan uno por departamento), citará y presentará en asambleas, mantendrá la nómina actualizada de habitantes y muchas otras funcionalidades tanto formales como informales.

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1.El administrador no indica el número de factura ni de boletas en el cobro mensual.

2. El administrador no cumple con el formato del cobro mensual. La papeleta de cobro debe tener varios datos específicos de acuerdo a la ley.

3. El administrador no hace revisión de cuentas una vez al año.

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