Blog Feliz ¡Todo sobre administración de edificios!

Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria del 2022 ¡Ya es oficial!

La nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria del 2022, trae actualizaciones que transformarán la forma de administrar edificios y condominios, priorizando las opciones digitales, registro de administradores, pagos a miembros del comité y mucho más. Conoce más aquí

Valeria Morillo

15/11/2022

¿Cómo calcular el finiquito de los trabajadores en tu condominio?

La consumación de una relación laboral trae como consecuencia la gestión de una serie de obligaciones que debe cumplir el empleador, entre ellas, otorgar el debido finiquito al ex-empleado.

Equipo ComunidadFeliz

21/11/2022

Conoce el programa Pequeños condominios del MINVU y sus requisitos

En ComunidadFeliz queremos ayudar a seguir fortaleciendo condominios. Es por eso que traemos información acerca del subsidio o programa Pequeños condominios del MINVU.

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

Seguro para condominios: Guía completa para administradores y copropietarios

Algunos seguros para condominios son de carácter obligatorio. Al contratarlos, la comunidad cuenta con un conjunto de derechos y deberes a tomar en cuenta para el buen funcionamiento del seguro en caso la comunidad sufra un siniestro.

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

Seguro de viaje internacional: ¿Qué es y qué cubre?

Los seguros de viaje internacional son seguros diseñados para proteger a las personas durante un viaje, empezando desde el traslado al destino, el tiempo que las personas pasan en el destino y finalizando en el traslado de regreso a su país de origen.

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

Seguros obligatorios 2022: ¿Sabes cuáles son?

A partir del 2022, todas las comunidades que no tienen el seguro contratado deberán hacerlo, este seguro debe cubrir tanto los espacios comunes como los departamentos o casas que se encuentren en la comunidad.

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

¿Cómo impacta el CyberMonday a las conserjerías de los edificios?

¿Qué hacer cuando la conserjería del edificio se llena de paquetes en temporadas de compra alta? ComunidadFeliz te trae 4 ideas para organizar la recepción de paquetes en tu condominio

Valeria Morillo

15/11/2022

Convenios de pago: Datos que la administración de edificios debe saber

En la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se le da a la administración del condominio la facultad de celebrar convenios de pago con aquellos copropietarios que se encuentren morosos. Conoce más al respecto en esta nota.

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

5 recomendaciones para unas fiestas patrias felices

ComunidadFeliz preparamos preparamos 5 recomendaciones para unas fiestas patrias felices en edificios y condominios. La idea es que todos puedan celebrar estos días de forma segura y sin poner en riesgo su salud.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Saldo en caja: Todo lo que la administración de un edificio debe saber

La administración de un edificio debe controlar el saldo de caja de cerca, incluyendo todos los gastos y deudas, para asegurar que el condominio genera el capital suficiente para llevar una contabilidad en el largo plazo próspero y positivo.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Administración de edificios: ¿Cómo hacer un balance de ingresos y egresos?

En la administración de edificios es obligatorio presentar un balance de ingresos y egresos en las sesiones ordinarias que se celebran en la comunidad una vez al año. En ComunidadFeliz, cuentas con un módulo dedicado a esta actividad.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Lo que debes saber sobre la jornada especial de trabajo para conserjes

La jornada espacial de trabajo para conserjes se rige por lo establecido en el código de trabajo. Ahí, están contempladas todas las normas para gestionar los feriados irrenunciables, la rotación del personal, horas extras y más.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Alumbrado de emergencia: Preguntas y respuestas

El alumbrado de emergencia es una parte fundamental de cualquier plan. En ComunidadFeliz, respondemos todas tus preguntas sobre este tema para que logres instalarlas e inspeccionarlas en tu edificio o condominio.

Kira Urbaneja

15/11/2022

11 cosas que debes saber sobre la tenencia responsable de mascotas en Chile

Si eres amante de los animales, a continuación te contamos 11 cosas que debes saber sobre la tenencia responsable de mascotas en Chile y si puedes tener o no una en tu edificio o condominio.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Aseo Municipal: Todo lo que debes saber

El Aseo municipal se encarga de cuidar el entorno de la ciudad, para que se mantenga más limpia y sin malos olores. Descubre en ComunidadFeliz, todo lo que debes saber.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Cómo hacer correcciones en el Libro de Actas?

¿Cómo hacer correcciones en el Libro de Actas? No se debe, bajo ninguna circunstancia, tachar, borrar con corrector o escribir encima del texto. Eso puede interpretarse como una manipulación de la información.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Renuncia del Comité de Administración: ¿Cómo debe ser?

En Renuncia del Comité de Administración: ¿Cómo debe ser? Te contamos en detalle qué dice la ley sobre la renuncia del comité de administración y cómo gestionar esta situación de la mejor manera.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Por qué es importante la comunicación interna en tu condominio?

Te contamos por qué es importante la comunicación interna en tu condominio, cómo hacerla más fácil y eficiente y cómo podemos apoyarte en el proceso, desde ComunidadFeliz.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Qué es el registro de copropietarios?

Aprende en ComunidadFeliz.cl todo sobre el registro de copropietarios, por qué es obligatorio y cómo llevarlo para que la administración de edificio sea más ágil y eficiente.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Es obligatorio crear un plan de emergencia y evacuación?

¿Es obligatorio crear un plan de emergencia y evacuación? En ComunidadFeliz, software de administración de edificios, te explicamos por qué es obligatorio crear un plan de emergencia y evacuación y todo lo que debe contemplar para garantizar la seguridad de todos en la comunidad.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Qué debe contener el reglamento de copropiedad?

¿Qué debe contener el reglamento de copropiedad? En ComunidadFeliz, el software de administración de edificios más conocido de Chile, te lo explicamos.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Cómo funcionan los corredores de seguros para edificios y condominios?

¿Cómo funcionan los corredores de seguros para condominios? En ComunidadFeliz.cl, software de administración para edificios, te explicamos todo para contratar un seguro para condominio con éxito.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Qué debe entregar el administrador del condominio en cada rendición de cuentas?

En la ley de copropiedad 21.442, quedó establecido que el administrador debe rendir cuentas, en ComunidadFeliz.cl te explicamos, cuáles son los documentos que se deben presentar.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Seguro para condominios: ¿Cómo contratar uno?

Seguro para condominios: ¿Cómo contratar uno? Descubre en ComunidadFeliz.cl cómo determinar el monto a asegurar, pasos para contratar un seguro para condominio y recomendaciones para contratar un seguro con éxito.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Cuáles son los seguros obligatorios para condominios?

En ComunidadFeliz.cl, software de administración de edificios, te explicamos cuales son los seguros obligatorios para condominios, los bienes que sí o sí deben estar asegurados y cuánto cuesta un seguro.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Cómo deben ser las multas en edificios y condominios?

Las multas en edificios y condominios son bastante comunes, aprende juanto a ComunidadFeliz.cl, cómo se multa a un residente y cuál es el valor que debe pagar.

Kira Urbaneja

15/11/2022

¿Cómo crear el reglamento de uso del gimnasio de tu condominio?

¿Cómo crear el reglamento de uso del gimnasio de tu condominio? En ComunidadFeliz.cl te explicamos cómo hacerlo y garantizar un funcionamiento eficiente para todos los copropietarios.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Gastos comunes aumentan mensualmente 2,03% en lo que va del año 2022

En ComunidadFeliz, software de administración de edificios y condominios, realizamos un estudio sobre los gastos comunes en edificios y condominios, descubre las cifras, causas y estrategias para afrontar la situación.

Kira Urbaneja

15/11/2022

Consejos para arrendar con opción a compra en Chile

¿Cómo arrendar con opción a compra en Chile? Isbast le cuenta algunos detalles y consejos a ComunidadFeliz sobre esta forma para comprar departamentos.

Isbast.com

15/11/2022

¡Vivan los perritos! Edificios ya no pueden prohibir mascotas

La Nueva Ley de Copropiedad 2022 dicta que todos los condominios deben aceptar mascotas

Valeria Morillo

15/11/2022

¡Bienvenidos inversionistas! UnoVentures apuesta por ComunidadFeliz

Los inversionistas de UnoVenture deciden apostar por ComunidadFeliz e impulsar la herramienta que está transformando la administración de edificios, conoce todos los detalles aquí

Valeria Morillo

15/11/2022

¿Adiós mascarilla? Entra en acción el nuevo Plan Paso a Paso 2022

¿Cuáles son las nuevas fases del nuevo plan paso a paso 2022 y cómo afecta la vida en la comunidad? Entérate de los cambios que deben hacer en tu edificio para adaptarse a esta nueva normativa

Valeria Morillo

15/11/2022

Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria del 2022 ¡Ya es oficial!

Valeria Morillo

15/11/2022

¿Te pueden multar en tu edificio por ruidos de fiesta o reparación en el 2022?

El 2022 nos trae una nueva ley de copropiedad, ¿cómo se manejarán las multas para la comunidad?

Valeria Morillo

15/11/2022

¡Bienvenidos ángeles! COREangels Pacific invierte en ComunidadFeliz

COREangels Pacific decide comenzar a crear comunidades felices con su inversión en este software para administrar edificios, conoce todos los detalles en la entrevista con el inversionista George Cargill.

Valeria Morillo

15/11/2022

¡Bienvenido Arturo Tagle! Nuevo inversionista y advisor de ComunidadFeliz

Arturo Tagle, Cofunder de Kunder, la empresa enfocada en diseñar soluciones tecnológicas, decide invertir en ComunidadFeliz y aquí te contamos por qué

Valeria Morillo

15/11/2022

Nueva Ley de Copropiedad: 5 temas clave que trae la nueva normativa

¿Cuáles son los cambios principales en el proyecto de ley de copropiedad inmobiliaria y qué deben hacer los administradores? ComunidadFeliz y Nexoabogados se unen para contarte todos los detalles

Nexoabogados

15/11/2022

La historia de 3 (fabulosas y poderosas) administradoras de edificios

Lucía, Carmen y Claudia, profesionales senior en la administración de edificios, nos cuentan su viaje desde sus inicios en el rubro hasta lo que son el día de hoy. Historias de superación, representación femenina y mucho power.

Valeria Morillo

15/11/2022

¡Bienvenido BUK! Fundador invierte en ComunidadFeliz y se une al directorio

Jaime Arrieta de BUK invierte en ComunidadFeliz y se vuelve parte del directorio ¿Qué lo impulsó y cómo es que dos empresas de rubros tan distintos pueden trabajar tan cerca? ¡Descúbrelo aquí!

Valeria Morillo

15/11/2022

¿Quieres arrendar tu departamento? ¡Primero conoce los riesgos!

Un gran dilema es que el arriendo se transforme en un "segundo trabajo": tener que reparar daños a la propiedad o invertir mucho tiempo en su administración.

Assetplan

15/11/2022

¿Cerrar o no cerrar la piscina una vez a la semana? Edificios debaten altos costos

¿Cuánto cuesta hacerle mantenimiento a una piscina y por qué impacta tanto en los gastos comunes durante el verano?

Valeria Morillo

15/11/2022

¿Los edificios están preparados para residentes en situación de discapacidad?

Hay miles de edificios y en el país ¿pero todos están adaptados para un estilo de vida más accesible e inclusivo? Te recomendamos formas de hacerle la vida más fácil a las personas en situación de discapacidad que viven en tu edificio.

Valeria Morillo

15/11/2022

Disposiciones generales de la nueva Ley de Copropiedad

¿Cuáles son las nuevas disposiciones legales de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria y sus actualizaciones? La abogada Claudia Poblete de ComunidadFeliz nos pone al día con todos los aspectos relevantes para administradores de edificios, comité y residentes ¡Infórmate con ComunidadFeliz!

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

La inversión inmobiliaria sus oportunidades y riesgos

¿cuál es la letra chica de la inversión inmobiliaria? Conoce los detalles junto a ComunidadFeliz y Becker Abogados sobre las consideraciones antes de comprar un apartamento en un condominio.

Equipo ComunidadFeliz

15/11/2022

¿Qué pasa si soy arrendatario y no pago el gasto común?

¿Cuáles son las consecuencias a las que se enfrenta un arrendatario si no paga el Gasto Común a tiempo? ¡Mira las sanciones y alternativas de soluciones que tienes!

Valeria Morillo

15/11/2022

Fase 3 en edificios ¿Qué se puede hacer?

¿Qué se permite hacer en los edificios con fase 3 este 2022? Conoce los aforos y lineamientos actualizados para edificios y condominios

Valeria Morillo

15/11/2022

Las funciones, sueldo y requisitos para ser conserje de edificios

¿Cuáles son las funciones de un conserje de edificios? ¿Cuánto gana? ¿Qué se necesita? ¿Qué es el curso OS 10? Dale respuesta a todas tus preguntas sobre conserjes con esta guía definitiva.

Valeria Morillo

15/11/2022