La correcta gestión financiera es el pilar de una comunidad sana y libre de conflictos. Por ello, queremos compartir con usted nuestro nuevo E-book gratuito: "Cómo funciona el Fondo Común de Reserva de edificios y condominios", una guía esencial diseñada específicamente para quienes lideran la toma de decisiones en copropiedad.

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Bajo el marco de la Ley N° 21.442, el Fondo de Reserva ha dejado de ser una opción para convertirse en una herramienta obligatoria y estratégica para asegurar la plusvalía y seguridad de su comunidad.

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¿Qué encontrará en la Guía Legal?

En esta guía legal, desglosamos de manera práctica los puntos que todo administrador y miembro del comité debe dominar:

• Naturaleza y Uso: Entienda qué gastos pueden (y cuáles no) cubrirse con este fondo, desde reparaciones urgentes hasta indemnizaciones laborales.
• Constitución Legal: Cómo se forma e incrementa el fondo mediante recargos (mínimo 5%), multas e intereses.
• Protocolos de Autorización: Quién tiene la facultad de autorizar su uso y cuándo se requiere un acuerdo de mayoría absoluta en asamblea extraordinaria para gastos ordinarios de mantención.
• Gestión de Activos: Dónde mantener legalmente estos recursos y cómo invertirlos en el mercado de capitales previo acuerdo del comité.
• Obligaciones Económicas: La relación entre gastos comunes y otras obligaciones para que sean exigibles judicialmente.

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