Por la contratación de un plan de Comunidad Feliz durante el Black Week a realizarse entre el 21 al 25 de noviembre del 2022 solo para nuevas comunidades, el edificio o condominio (también llamado "El Cliente") que contrate, dependiendo si es un plan anual (premium o standard) o mensual, podrá elegir entre los siguientes premios:
- Revisión de Reglamento de Copropiedad
- Tablet
- Segundo mes gratis de CF + Legal Box
- Masterclass en vivo de la Nueva Ley de Copropiedad
CONDICIONES DE LAS ELECCIONES DE PREMIO:
Contrataciones de plan anual (premium o standard), en donde se debe elegir una de las siguientes opciones:
- Revisión de Reglamento de Copropiedad
- Tablet
Contrataciones de plan mensual, en donde se debe elegir una de las siguientes opciones:
- Segundo mes gratis de CF + Legal Box.
- Masterclass en vivo de la Nueva Ley de Copropiedad
CONDICIONES DE LA PROMOCIÓN:
CONTRATACIONES DE PLANES ANUALES: Al contratar un plan anual (premium o standard), las comunidades pueden elegir entre los siguientes premios:
- Una revisión del reglamento de copropiedad de la comunidad. La cual consiste en un análisis de su reglamento actual y se efectúa un listado de sugerencias en donde se indican las posibilidades de cambios que podrían hacer para que el reglamento se encuentre en concordancia con la Ley 21.442.
Condiciones de la revisión de reglamento:
- El Cliente deberá proporcionar la documentación solicitada por el Estudio Jurídico, con anticipación a prestación de los servicios encomendados. Proponiéndole un correo de contacto para la revisión y análisis de los antecedentes que deberán remitir para los servicios.
- ComunidadFeliz, será un intermediario entre las comunidades que adscriben a la presente propuesta de servicios. El estudio jurídico pondrá a disposición del cliente, un correo electrónico para remisión de los antecedentes.
Los reglamentos comprendidos en el análisis deberán tener las siguientes características:
- Deberán ser reglamentos inscritos en el Conservador de Bienes Raíces de la comuna respectiva, conforme a la antigua ley de Copropiedad Inmobiliaria Nro. 19.537.
- Serán admisibles, además, las modificaciones realizadas – con o sin – inscripciones para análisis, en cuanto sean normas de carácter general que deban incluirse en el análisis e informe, lo que será evaluado caso a caso.
- El formato deberá ser digital, legible e íntegro, sin perjuicio de recibir, mediante correo certificado, copias del reglamento en formato papel. Lo que aumentará en 5 días hábiles desde su recepción por el Estudio respecto de los plazos de entrega que se detallan posteriormente.
- No es requisito, sine qua non, el certificado con vigencia de inscripción en el Conservador, pero es recomendable para entregar un informe completo y vigente.
- El plazo de entrega es de hasta 25 días hábiles administrativos (lunes a viernes, excluye festivos), prorrogables por 10 días más en caso de requerir información adicional para el proceso de análisis e informe, desde la recepción de la información o antecedentes adicionales
- El análisis consiste en una revisión de la normativa reglamentaria de la comunidad, plasmada en el reglamento de copropiedad, a la luz de las modificaciones legales de la ley 21.442 y su posterior reglamento o modificaciones legales o interpretaciones judiciales relevantes.
- Del análisis, se efectuará un informe de sugerencias de modificaciones reglamentarias, con la propuesta de modificación general y armónica con la nueva ley, que será remitido dentro del plazo de entrega.
- En caso de existir dudas o consultas del informe, y en evento que la guía genérica entregada, en conjunto con el informe de sugerencias, no las resuelvan, podrá habilitarse un canal de respuestas, mediante correo electrónico con las comunidades analizadas. El que será el mismo para efectos de remisión de antecedentes.
- En el evento que la comunidad, requiera asesoría legal en las modificaciones sugeridas por el Estudio, no se considerará como tercero interviniente o parte a Comunidad Feliz, quedando excluido de la relación contractual eventual.
- Se excluye del análisis e informe, la tramitación o intermediación con organismos comunitarios, administraciones, comités, municipalidades, ministerios, notarios, conservadores, tribunales o instancias administrativas, la modificación propiamente tal del reglamento de copropiedad, la participación del Estudio en asambleas, reuniones o instancias comunitarias. Así como también las inscripciones de las modificaciones en el Conservador de Bienes Raíces o Notarías.
- Quedan excluidos los gastos por certificados, copias de escrituras o cualquier otro antecedente solicitado, el que deberá ser de costo de la comunidad, previa remisión y aceptación del costo mismo, con los honorarios por gestión. El Estudio remitirá una factura por el total del costo.
- Una Tablet, para poder optar a este regalo, es necesario que el pago del plan anual deba realizarse en una sola cuota. Siendo válido para planes anuales Premium o Standard.
La tablet será enviada a la comunidad una vez que se haya efectuado el pago del plan anual.
CONTRATACIONES PLANES MENSUALES: al contratar un plan mensual durante la black week, comprendida entre 21 al 30 de noviembre 2022, las comunidades pueden elegir entre los siguientes premios:
- Segundo mes gratis de ComunidadFeliz + Legal Box.
- Masterclass en vivo de la Nueva Ley de Copropiedad, la cual será impartida por una de las abogadas de ComunidadFeliz.
CONDICIONES GENERALES
- ComunidadFeliz no se hace responsable de la garantía del producto que entregará a los edificios.
- El Beneficio es intransferible, solo puede ser utilizado por la comunidad que haya contratado durante el Black Week.
- Válido solo para nuevas comunidades, planes premium o standar en un solo pago que contraten entre el 21/11 y 25/11.
