PRIMERO: La Municipalidad de Temuco, a través de su Secretaría Comunal de Planificación y Coordinación, en conjunto con el Departamento de Vivienda desarrollan actividades relacionadas con Condominios a través de la iniciativa “Comunidad en Altura” de la comuna de Temuco, cuyo objetivo es realizar visitas y reuniones en condominios de la comuna promoviendo asesoría, talleres y actividades en beneficio de las comunidades que residen en copropiedad según los siguientes lineamientos:
- Generar espacios de participación y trabajo intersectorial con organismos públicos y privados en torno a los condominios de la Comuna, a través de reuniones con las diferentes Direcciones y Departamentos Municipales.
- Difundir a la distintas organizaciones sociales y legales dentro de los Condominios, información sobre la ley de Copropiedad, información sobre la Ley de copropiedad y actividades desarrolladas por la Municipalidad.
- Realizar la primera acogida a copropietarios, comités de administración y administradores y derivar, según requerimiento a redes intra o extra Municipales.
Por su parte, Comunidad Feliz SpA es una empresa dedicada a entregar tecnología y asesoramiento legal a edificios y condominios. Entrega en forma de arriendo mensual o anual, una plataforma tecnológica para la creación de gastos comunes, remuneraciones, transparencia en egresos y mucho más. Además, con un compromiso férreo a la educación de comunidades para lograr que tengan una gestión feliz.
SEGUNDO: Por este instrumento, Comunidad Feliz SpA, otorgará a todos los vecinos de Temuco que hayan debidamente informado que son beneficiarios de los esfuerzos realizados por la Municipalidad de Temuco, los siguientes beneficios:
Se consideran los beneficios entregados en el listado de este convenio, pero se estipula que Comunidad Feliz Spa junto con Municipalidad de Temuco podrán acordar entregar más beneficios a los vecinos si así lo estiman conveniente entre ambas partes acordando esto vía correo electrónico o mediante reunión presencial o digital, sujetándose posteriormente a las formalidades legales de este Municipio.
Las comunidades que con anterioridad a este convenio sean clientes actuales de ComunidadFeliz, se podrán contactar con su área comercial y de esta forma ver las opciones que tiene su comunidad de acuerdo a su plan contratado.
TERCERO: Para optar a estos beneficios, al momento de la prestación los beneficiarios deberán acreditar su condición de tal, con la exhibición de los datos como RUT, dirección y datos de contactos de los edificios y condominios que quieran optar a estos beneficios.
La Municipalidad de Temuco se compromete a mantener actualizada la base de datos con los beneficiarios del programa “Comunidad en Altura” y si es necesario, confirmará con Comunidad Feliz SpA que el condominio optando a algún beneficio está debidamente registrado con la Municipalidad.
Con todo, Comunidad Feliz SpA se obliga a no ceder, transferir ni transmitir a terceros ni a sus sucesores a ningún título, la base de datos proporcionada por el Municipio, siendo aplicable para estos efectos la Ley N° 19.628, sobre Protección a la Vida Privada.
CUARTO: La Municipalidad de Temuco se compromete a difundir a los vecinos de la comuna el presente Convenio una vez suscrito, por medio de sus sistemas de comunicación institucional en forma periódica, con la finalidad de encauzar el flujo de personas interesadas.
QUINTO: Se deja expresa constancia, que la Municipalidad de Temuco, a partir de la suscripción del presente Convenio, no asume ningún tipo de responsabilidad solidaria o subsidiaria, sea en el orden civil, penal, laboral contractual o extracontractual o de cualquier otro tipo, respecto de las deudas u obligaciones personales que eventualmente adquieran los Condominios o copropietarios de la comuna Temuco para con Comunidad Feliz SpA.
SEXTO: Las partes dejan constancia que, por la suscripción del presente Convenio, tanto la Municipalidad de Temuco como Comunidad Feliz SpA, no autorizan en ninguna circunstancia el uso de logotipos, imágenes, fotografías, ni distintivos institucionales, sin el consentimiento de la otra parte.
SÉPTIMO: Para efectos de la operación del presente Convenio se designa como interlocutor válido por Comunidad Feliz SpA a David Peña, con domicilio en Apoquindo 2930, comuna de Las Condes, Santiago, teléfono +56968967231, correo electrónico david.pena@comunidadfeliz.cl.
En caso de que el interlocutor válido designado en el párrafo anterior cese en sus funciones, Comunidad Feliz SpA deberá informar el hecho a la Municipalidad de Temuco, dentro del plazo máximo de 10 días contados desde el cese. En dicha notificación deberá indicarse el nombre y datos de contacto del nuevo interlocutor válido designado. El procedimiento mencionado en este párrafo deberá utilizarse cada vez que exista cambio de interlocutor válido por parte de Comunidad Feliz SpA.
Por su parte, por la Municipalidad de Temuco se designa como interlocutor válido, a la Encargada del Departamento de Vivienda, Erika Quezada Astorga, con domicilio en calle Arturo Prat N° 650, comuna de Temuco, teléfono 45-2973256, correo electrónico erika.quezada@temuco.cl.
OCTAVO: El presente Convenio tendrá una duración de un año, contado desde la fecha de suscripción del presente instrumento, plazo que será renovable en forma automática, por períodos iguales y sucesivos de un año, a menos que cualquiera de las partes desee ponerle término mediante un aviso escrito dirigido a la otra, con a lo menos treinta días de anticipación al vencimiento del período respectivo, a través de carta certificada, enviada al domicilio señalado en la comparecencia.
No obstante, lo anterior, Comunidad Feliz Spa o la Municipalidad de Temuco podrán poner término al presente Convenio en cualquier momento, sin expresión de causa, y sin derecho a indemnización alguna, dando aviso por escrito a través de carta certificada enviado al domicilio indicado en la comparecencia, con al menos treinta días de anticipación.
NOVENO: Las Partes elevan a la categoría de esencial del presente Convenio, la obligación por parte de Comunidad Feliz SpA, consistente en entregar trimestralmente la totalidad de la información estadística a Secretaría Comunal de Planificación (SECPLA), a través de su Departamento de Vivienda de la Municipalidad, sobre la cantidad de personas que han hecho uso del descuento otorgado en virtud del presente Convenio.
DÉCIMO: La Municipalidad de Temuco podrá proveer espacios físicos y/o digitales para la ejecución de charlas que apoyen el éxito de este convenio. Para esto Comunidad Feliz Spa apoyará con la convocatoria a dichas charlas, además de habilitar expertos de la materia de Copropiedad de manera física y/o digital en las instancias que sean comprometidas y acordadas entre las partes. Ambas partes se comprometen a tener un mutuo acuerdo para proveer de regalos, bebidas, comida y otros arreglos en eventos de ser necesario.
La Municipalidad de Temuco se compromete a velar por el éxito de la convocatoria a través de sus medios físicos y digitales.
DÉCIMO PRIMERO: Para todos los efectos legales, las partes fijan su domicilio en la ciudad de Temuco y prorrogando la competencia ante sus Tribunales de Justicia.
DÉCIMO SEGUNDO: La supervisión del presente Convenio por parte de la Municipalidad, así como velar por el cumplimiento de sus disposiciones, corresponderá a Secretaría Comunal de Planificación (SECPLA), a través de su Departamento de Vivienda de la Municipalidad.
DÉCIMO TERCERO: El presente Convenio deberá ser ratificado por Decreto Alcaldicio.
DÉCIMO CUARTO: El presente instrumento se firma en dos ejemplares de igual fecha y tenor, quedando uno en poder de cada parte.
