Por la contratación de un Plan del software de Comunidad Feliz o algún producto de Comunidad Feliz como Control de acceso o Swappi, el edificio o condominio (también llamado "El Cliente") que contrate se llevará un servicio de “revisión de reglamento de copropiedad más un listado de sugerencias de cambio”, es decir, del reglamento de copropiedad del edificio actual inscrito en el Conservador de Bienes Raíces. ComunidadFeliz apoya en la actualización según la nueva Ley 21.442.
El área legal de Comunidad Feliz, se encargará de realizar una revisión del reglamento de Copropiedad Inmobiliaria de la comunidad, entregando además un listado de sugerencias de cambios conforme a la Ley 21.442.
Para estos efectos, el área legal de ComunidadFeliz se comunicará directamente con la comunidad mediante el correo electrónico informado, para solicitar el envió del reglamento de copropiedad del edificio o condominio y posteriormente coordinar la fecha de la reunión.
A su vez, el área legal contactará a la comunidad mediante correo electrónico, solicitando y requiriendo la siguiente información, que será obligatoria:
1. Nombre de la comunidad.
2. Comuna en la que se emplaza la comunidad.
3. RUT de la comunidad.
4. Nombre completo, cargo, RUN, correo electrónico de cada integrante vigente del comité;
5. Nombre completo, RUN, correo electrónico y teléfono, del administrador vigente;
6. Copia legible de la escritura pública del reglamento de copropiedad inscrito en el conservador de bienes raíces respectivo; junto con la certificación de inscripción vigente del Conservador de Bienes Raíces.
El formato de la documentación deberá ser digital, legible e íntegro,
Recibida la información por el área legal, se revisará el reglamento de copropiedad actual de la comunidad y se gestionará un informe con las sugerencias de cambio, en un plazo de 7 días hábiles administrativos posteriores a la recepción de toda la documentación e información anteriormente señalada. El informe con las sugerencias de cambio será enviado mediante correo electrónico registrado. El proceso finalizará con una reunión presencial en las oficinas de ComunidadFeliz, con la explicación de las sugerencias de cambios realizada del reglamento de copropiedad, la que será coordinada entre la comunidad y el área legal de Comunidad Feliz luego de ser enviado el informe con las sugerencias de cambio.
* Los servicios, no incluyen gastos notariales, del Conservador, Archivero u otros ajenos a Comunidad Feliz, los que serán cargo de cada comunidad. Quedan, además, excluidos los gastos por certificados, copias de escrituras o cualquier otro antecedente solicitado, el que deberá ser de costo de la comunidad.
Queda excluida la modificación del reglamento de copropiedad, la promoción solo consiste en la revisión más un listado de sugerencias de cambio. Los que son solo a forma de proposición, no siendo obligatorios en ningún caso para la comunidad de edificios o condominios que opta a esta promoción.
Confidencialidad. Las partes se obligan, sea por escrito, verbalmente o por el medio que fuere o se estimase idóneo para tal efecto, a no divulgar, suministrar o hacer accesible a cualquier persona, sea natural o jurídica, a beneficio propio o de terceros, la información a que tuviere acceso por medio, con ocasión o a raíz de la ejecución y con relación a los servicios prestados de este mismo documento, sea que dichas personas sean nacionales o extranjeras o se vinculen, directa o indirectamente con las partes. Asimismo, quedarán impedidas de comunicar a cualquier título, gratuito u oneroso, cualquier información, sea en forma parcial o total, de manera tal que existirá entre uno y otro la más absoluta reserva de todo documento o información a que tuvieren acceso, estimado para todo evento como secreto el desarrollo del servicio, su ejecución, vigencia o extinción o, en general, cualquiera otra información a que tuviere acceso, sea o no que se promuevan en la operación o les sean comunicadas con ocasión del desarrollo o ejecución del mismo.
Esta promoción contará con cupos limitados.
