Como parte de la Administración o del Comité, la Ley N° 21.442 les exige regular y gestionar el uso de los espacios comunes y privados de forma eficiente y jurídicamente sólida. Para apoyar su gestión frente a uno de los temas que más disputas genera, preparamos esta Guía práctica con las reglas, derechos y obligaciones sobre los estacionamientos que deben conocer y aplicar en su comunidad.

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En esta guía aprenderás:

• Tipos de Estacionamientos: La diferencia jurídica entre unidades exclusivas, cuotas mínimas y las razones normativas de por qué los estacionamientos de visitas son intocables.
• Venta, Arriendo y Gastos Comunes: Las restricciones legales para transferir espacios a terceros y cómo calcular correctamente el prorrateo financiero y cobro desagregado de cada rol.
• Movilidad Sustentable: Las nuevas exigencias obligatorias de estacionamientos para bicicletas en los condominios según el MINVU y la OGUC.
• Inclusión y Accesibilidad Universal: El protocolo estricto para la asignación temporal de estacionamientos para personas con discapacidad y el plazo legal de 2 días hábiles para su restitución
• El Mito de la Grúa y los inmovilizadores: Qué conductas están prohibidas por ley, cuáles son los límites reales de la autotutela y cómo aplicar multas internas bajo el debido proceso.