¿Sabes bajo qué condiciones se puede suspender un servicio básico por deuda de gastos comunes? Con la entrada en vigencia de la Ley de Copropiedad Inmobiliaria N°21.442, tanto administradores como copropietarios deben conocer los límites y procedimientos legales para evitar sanciones o malentendidos.

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Lo que aprenderás en esta guía:

• Requisitos legales: La deuda mínima permitida para proceder es de tres o más cuotas (continuas o discontinuas).

• Servicios limitados: Solo se puede suspender un suministro a la vez entre electricidad, telecomunicaciones o calefacción.

• Protocolo de notificación: El administrador debe avisar formalmente con al menos 5 días corridos de anticipación.

• Excepciones críticas: Conoce los casos donde el corte está estrictamente prohibido, como en unidades con personas electrodependientes o deudas generadas en Estado de Catástrofe.

• Reposición rápida: Una vez acreditado el pago o convenio, el servicio debe restablecerse a más tardar el día hábil siguiente.

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