Corredora de Seguros ComunidadFeliz en El Diario Inmobiliario: el costo de no estar bien asegurados

Por: Felipe Ibarra, Sub-Gerente de Seguros de ComunidadFeliz.

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Recientemente, El Diario Inmobiliario, uno de los medios más influyentes del sector en Chile, publicó una columna que pone el dedo en la llaga sobre una realidad alarmante: la enorme fragilidad financiera en la que viven miles de comunidades por no contar con seguros adecuados.

En Seguros ComunidadFeliz, hemos sido testigos de cómo esta "fragilidad" se traduce en deudas millonarias ante siniestros que podrían haber estado cubiertos.

Aquí analizamos los puntos clave de nuestra aparición en prensa y por qué tu comunidad debe actuar hoy.

La realidad del mercado: Pólizas que no protegen

El artículo de El Diario Inmobiliario destaca que muchas comunidades contratan seguros basándose exclusivamente en el precio, sin entender que una prima baja suele esconder sub-coberturas peligrosas.

En 2026, con los costos de construcción al alza y las nuevas exigencias de la Ley 21.442, tener un seguro "por cumplir" es casi tan arriesgado como no tener nada. Si el capital asegurado es menor al valor real de reconstrucción, la comunidad deberá pagar de su propio fondo de reserva la diferencia en caso de pérdida total.

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¿Por qué hablamos de "Fragilidad"?

La fragilidad no solo es estructural; es administrativa y legal. El medio destaca que:

1. Desconocimiento técnico: Muchos comités de administración no saben leer una póliza y confían en renovaciones automáticas de hace 5 años.
2. Responsabilidad del Administrador: Si la póliza es insuficiente, el administrador puede ser demandado por negligencia en su deber de cuidado.
3. Falta de asesoría especializada: El mercado de seguros generales no siempre entiende las particularidades de la copropiedad inmobiliaria.

"Estos seguros podrían salvar a tu comunidad" de un gasto común extraordinario impagable tras una explosión o un terremoto.

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La solución: Una mirada experta desde

Corredora de Seguros ComunidadFeliz

Nuestra mención en El Diario Inmobiliario refuerza nuestro compromiso por profesionalizar el rubro. Entregamos una asesoría integral que elimina esa fragilidad a través de:

• Auditoría de pólizas actuales: Revisamos si tu seguro actual cumple con los quórums y requisitos de la Ley 21.442.
• Ajuste de Capitales: Aseguramos que el valor de tu edificio esté actualizado a los costos reales de reconstrucción de 2026.
• Transparencia: Integración total con la plataforma para que cada copropietario sepa que su hogar está protegido.

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Fuentes consultadas:

• El Diario Inmobiliario: "El costo de no estar bien asegurados: una fragilidad que comparten miles de comunidades".
• Análisis de mercado Seguros ComunidadFeliz 2026.

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Conclusión

Agradecemos a El Diario Inmobiliario por poner este tema en la agenda pública. La seguridad de las familias chilenas depende de decisiones responsables tomadas a tiempo. No permitas que la fragilidad sea la característica de tu comunidad.

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¿Quieres saber si tu comunidad está bien asegurada o si están corriendo riesgos innecesarios? Nuestro equipo de expertos está listo para auditar tu situación actual sin costo.

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