¿Qué es este material?

Una guía legal para entender qué dice realmente la póliza del condominio antes de firmarla, y qué exigir después de un siniestro. Cubre el marco obligatorio de la Ley N° 21.442, las normas de la CMF que terminan con el doble cobro del seguro hipotecario, y los conceptos técnicos que definen cuánto paga finalmente la aseguradora.

¿Qué vas a encontrar?

• Seguro colectivo obligatorio: qué exige la Ley N° 21.442 y qué debe cubrir la póliza del condominio.
• El fin del doble cobro: los dos requisitos que debe cumplir la póliza del edificio para que el banco acepte reemplazar el seguro hipotecario del copropietario.
• Deducible vs. franquicia: la diferencia explicada con ejemplos en pesos. No son lo mismo y se confunden todo el tiempo.
• Infraseguro: por qué un edificio asegurado al 50% de su valor recibe solo el 50% del daño, y cómo evitarlo.
• Catálogo de coberturas: sismo, responsabilidad civil de la comunidad y del comité, avería de maquinaria, rotura de vidrios y daños por agua.
• Ley N° 21.659 de Seguridad Privada: el seguro de vida obligatorio para guardias, porteros, nocheros y rondines.
• Gestión del siniestro: plazos de notificación, el derecho a un liquidador de parte propio y a qué deben destinarse las indemnizaciones.

¿Para quién es?

Para administradores y comités de administración que deben licitar, revisar o renovar el seguro colectivo del condominio y necesitan hacer las preguntas correctas antes de firmar.

Quedamos atentos a cualquier consulta al correo legal@comunidadfeliz.cl.

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