Las mallas de seguridad ya no se pueden prohibir en tu edificio: ¿qué tiene que hacer tu comunidad?

La Ley 21.842, conocida como Ley Valentín, se publicó el 23 de septiembre de 2026 y modificó la Ley de Copropiedad Inmobiliaria (Ley 21.442). Desde esa fecha, el reglamento de copropiedad no puede prohibir que los residentes instalen mallas de protección u otros sistemas destinados a impedir caídas accidentales. Y desde septiembre de 2028 será exigible adoptar medidas de seguridad en las viviendas sobre el primer piso donde vivan niños de hasta 12 años o personas con mayor riesgo de caída.

En este evento presencial, la abogada Romina Riquelme, de ComunidadFeliz, y Walker Diseño y Decoración, empresa instaladora de mallas de seguridad, te explican qué cambia para tu comunidad y cómo se ve en la práctica una instalación bien hecha, con espacio para resolver tus dudas en vivo.

¿Qué vamos a revisar?

• Qué cambió en el artículo 8° y desde cuándo: las cláusulas del reglamento que prohíben mallas dejaron de ser aplicables desde el 23 de septiembre de 2026.
• Qué obliga el artículo 43 bis: a quién se aplica, qué es una medida de seguridad idónea y qué pasa con los balcones y terrazas de uso exclusivo.
• Qué sí puede definir el reglamento: estándares mínimos de calidad, instalación y mantención, sin que terminen siendo una prohibición encubierta.
• Qué hacen el administrador y el comité: ordenar el registro de comprobantes e informar a la comunidad, sin ingresar a las unidades.
• Cómo es una instalación bien hecha (Walker): tipos de mallas y materiales, anclajes, mantención y qué comprobantes debería entregar un instalador.
• Quién responde si una medida falla: el fabricante, proveedor o instalador, según la Ley del Consumidor.

¿Por qué asistir?

Porque la prohibición ya rige para tu reglamento y los residentes van a empezar a preguntar. Vas a poder consultarle directo a quien instala estas protecciones y al equipo que conoce la norma, y te vas con claridad sobre qué revisar en tu reglamento, qué pedirle a un proveedor y cómo informar a tu comunidad.

📍 Cupos limitados. Evento presencial y gratuito en la oficina de ComunidadFeliz Santiago. Recepción desde las 9:30 hrs.