Blog Feliz ¡Todo sobre administración de edificios!

Modificaciones en la Ley 21.442 (Diario Oficial 29/4/2025)

Revisa las modificaciones en la Ley 21.442 que se publicaron en el Diario Oficial el 29/4/2025.

30/4/2025

¿Qué revisar al tomar cursos de administración de edificios?

Conoce los cursos administración de edificios que existen, así como sus pros y cons, y cuáles te funcionan para inscribirte en el registro nacional de administradores.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Administración de edificios: Formas para crear una empresa

La copropiedad nunca puede estar sin una cabeza visible a cargo de las labores administrativas, y aunque la asamblea prescinda del administrador por un tiempo, siempre deberá volver a nombrar a otro. De ahí que iniciar una empresa de administración de edificios y condominios represente un negocio rentable, especialmente si se tiene en cuenta el creciente auge de las construcciones en altura.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Cámara Chilena de la Construcción: ¿Por qué es importante ser socio?

Vivimos en una época en que, gracias a la tecnología, se han podido digitalizar múltiples procesos y actividades mediante aplicaciones web especializadas en distintos rubros en específico. Muchas instituciones forjan su reputación con la calidad de sus servicios, el valor agregado que ofrecen al cliente y alianzas estratégicas con grandes entidades y asociaciones gremiales de reconocida trayectoria.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Cuál es la diferencia entre Inmobiliaria, Constructoras y Fondo inmobiliario?

Teniendo en cuenta que se trata de conceptos estrechamente relacionados, pero completamente diferentes, vale la pena clarificar las dudas para que los administradores sepan a qué se refieren cada vez que nombran alguno de estos modelos de negocio y cuál es el que más necesita de sus servicios.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Ley de construcción: Ejemplos de Prohibiciones Municipales

De acuerdo con el artículo 41 de Ley General de Urbanismo y Construcciones, el Plan Regulador Comunal es “un instrumento constituido por un conjunto de normas sobre adecuadas condiciones de higiene y seguridad en los edificios y espacios urbanos, y de comodidad en la relación funcional entre las zonas habitacionales, de trabajo, equipamiento y esparcimiento.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Conoce las comunas con más crecimiento inmobiliario en Chile

En la última década, el mercado inmobiliario en Chile ha experimentado fuertes cambios tanto en el ámbito de los desarrollos residenciales, como en lo que respecta a los proyectos destinados a uso comercial. A continuación, se presenta un análisis del estado actual del mercado inmobiliario chileno y de las comunas que muestran un mayor crecimiento en esta área.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Prorrateo en un edificio: ¿Cómo se realiza y que dice SII?

¿Qué es prorrateo? ¿Qué importancia tiene dentro de un condominio? ¿Qué tiene que ver con los gastos comunes? Encuentra todas las respuestas en este post.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Administración condominal: Conoce los términos más utilizados

El mercado inmobiliario chileno es un ramillete de oportunidades en cuanto a la administración de edificios. No obstante, es importante que, junto con este crecimiento, los administradores cuenten con la preparación necesaria para realizar una gestión eficiente. Es importante, por lo tanto, que se conozcan algunos conceptos que a continuación se detallan...

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

El antes y el después de la nueva Ley de Copropiedad

¡Ya es oficial! Conoce las decisiones y cambios en la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria para administradores de edificios, residentes, copropietarios y miembros del comité de administración.

Valeria Morillo

11/2/2025

Morosos en Gastos Comunes ¿Qué puedes hacer?

Es importante estar preparado para el desafío de cobrar los gastos comunes, tanto en términos legales como tecnológicos.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¡Mejoramos el control del estado de tu comunidad!

ComunidadFeliz mejora las funciones de control de estado y flujo de caja para que puedas administrar edificios y condominios más fácil

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¡Experiencia de copropietarios mejorada!

Copropietario, no nos hemos olvidado de ti. Nos hemos rediseñado para tus necesidades, y ¡te traemos el acceso más rápido y fácil a la información que necesitas!

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Módulo de votaciones en ComunidadFeliz

Ahora con las votaciones podrán llegar a consensos entre los copropietarios. o dar su opinión respecto a decisiones para la comunidad.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Cámara Chilena de la Construccion: ComunidadFeliz.cl se convierte en socio

ComunidadFeliz.cl es socio de la Cámara Chilena de la Construcción. Estaremos participando en el Comité de Vivienda y trataremos de transmitir todo lo aprendido de nuestros administradores a este gremio, de los más grandes de Chile.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Administración en línea: ¿Cuáles son sus beneficios?

Es importante apoyar la vida en comunidad con una aplicación web como la de ComunidadFeliz.cl, aumentamos la seguridad, transparencia y el ahorro. Les dejamos algunas de las razones por qué nuestras más de 1000 comunidades nos han preferido.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Arrendatarios millennials prefieren pagar online sus gastos comunes

En Chile casi 5 millones de personas son “millennials”: jóvenes y adultos jóvenes de entre 20 y 36 años. Considerada mundialmente como “la generación más grande de la historia”, su comportamiento los lleva a ser un grupo de arrendatarios muy interesante y exigente para la administración.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Cobranza de gastos comunes: ¿Cómo crear una buena carta?

Un copropietario que no pague sus gastos comunes por varios meses representa no solo un dolor de cabeza para la administración del edificio, sino también un problema para el resto de la comunidad. Aquí te damos algunos datos para mejorar el cobro de los gastos comunes y los pasos a seguir en caso de que cuentes con un copropietario o arrendatario moroso.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Auditoria en Edificios y Condominios de los gastos comunes

Las auditorias son recomendables 1 vez al año y realizadas por un externo. Nosotros también recomendamos que mensualmente, alguien del comité se encargue de esta labor. Siempre es bueno auditar los trabajos financieros.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Puedo contratar otra compañía de internet o cable en mi edificio?

La ley de ductos permite que los residentes de edificios y condominios puedan contratar los servicios de televisión, cable, internet y teléfono que deseen.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Administración de edificios: Claves para realizar una buena gestión

¿Cómo saber si estamos frente a una buena gestión en la administración de edificios? Conoce los mejores indicadores para detectar si están haciendo un buen trabajo.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025