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Reglamento Tipo de Copropiedad - Publicado por MINVU

Con fecha 12 de abril del 2023, el Ministerio de Vivienda y Urbanismo publica el "Reglamento Tipo de Copropiedad", correspondiente a la Ley 21.442 que aprueba la nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria.

Para descargarlo, puedes hacerlo aquí:

Este no es el Reglamento de la Ley 21.442

La nueva Ley de Copropiedad hace referencia a su Reglamento en varios pasajes y artículos. Ese es el llamado "Reglamento de la Ley", que ya fue publicado en el Diario Oficial el 9 de enero de 2025 y que no es el contenido del documento que compartimos en este blog. Puedes descargar sus tres tomos aquí: material del Reglamento de la Ley. El Reglamento de Copropiedad Tipo es para que los condominios tengan una pauta de cómo iniciar el cambio en los reglamentos de sus comunidades o bien crear el reglamento si no contaban con uno. Recordar que el cambio al reglamento de copropiedad de los condominios es obligatorio y que el plazo para hacer el proceso es de 12 meses contados desde la publicación del Reglamento de la Ley; puedes leer la circular emitida al respecto aquí: Circular Nuevo Plazo.

¿Tengo que hacer que el Reglamento tipo sea el nuevo Reglamento de mi comunidad?

No necesariamente. Recuerda que el plazo para la obligación de modificar el Reglamento de Copropiedad es de 12 meses contados desde la publicación del Reglamento de la Ley (9 de enero de 2025). Lo que sí recomendamos es analizar el Reglamento Tipo y ver los artículos que necesariamente tendrán que modificar; en ComunidadFeliz creamos una guía también para esto, revísala aquí: Guía para Modificación de Reglamento.

Servicio Legal de Revisión de tu Reglamento Actual

Revisar tu reglamento actual es el primer paso para ponerlo al día con la Ley 21.442. Si tu comunidad es nueva en ComunidadFeliz, puedes pedir una revisión legal de tu reglamento como parte de nuestra promoción para comunidades que contratan el plan anual.

Qué incluye

• Revisión de tu reglamento actual para verificar que esté alineado con la Ley 21.442.
• Lista de sugerencias para que el administrador y el comité gestionen las modificaciones que corresponden.
• Curso sobre el reglamento de la ley: sesiones telemáticas, plazos y forma de modificar el reglamento, registro de copropietarios, designación del comité por sorteo y limitaciones en espacios comunes. El curso no constituye ninguna certificación.

Cómo funciona

1. Nos envías la documentación necesaria para la revisión.
2. Recibes tu reglamento con una lista de sugerencias.
3. Sigues las directrices para adaptarlo a la Ley 21.442.

Quién puede pedirla

La promoción es solo para comunidades nuevas de un solo pago que contraten el plan anual. Revisa las condiciones completas en los términos y condiciones de la campaña.

Conoce el detalle y solicita tu revisión en comunidadfeliz.cl/promo-revision-reglamento, o escríbenos a contacto@comunidadfeliz.cl o llámanos al +56 2 2938 1880.