Blog Feliz ¡Todo sobre administración de edificios!

Circular N°13 del MINVU sobre el Reglamento de Copropiedad

La circular del MINVU con orientaciones para la modificación del Reglamento de Copropiedad de condominios y edificios.

12/12/2025

Gastos comunes: Definición y tips para el cálculo

¿Qué son los Gastos Comunes? ¿Quién se encarga de recaudarlos? ¿Son transparentes los cálculos de los administradores? Conoce todo sobre los Gastos Comunes en condominios y dale respuesta a todas las interrogantes.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Novedades en la plataforma

Revisa las ultimas novedades sobre ComunidadFeliz.cl

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Qué necesita tu comunidad para considerarse una comunidad feliz?

Dentro del mundo de las comunidades existen varios temas por los que comienzan a tener problemas entre la comunidad y la administración. Esto se transforma en inconvenientes constantes que no son cómodos para ninguna de las partes. Es por ello que, en el siguiente artículo veremos cómo conseguir ser una comunidad feliz.

Fabiola Moncada

11/2/2025

Nuevo: Módulo de incidencias

Con el modulo de incidencias podrás tener control sobre los sucesos en tu comunidad: se quemó alguna luz de un pasillo, alguna manilla de puerta se encuentra rota, o un piso necesita ser limpiado.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Agua potable y alcantarillado: Una responsabilidad compartida

Es importante reconocer que el agua potable y alcantarillado son una responsabilidad compartida. Por su parte, los edificios y conjuntos habitacionales acogidos a la ley de copropiedad inmobiliaria, cuentan con un medidor general instalado en la línea oficial de la entrada del inmueble y deberán contar obligatoriamente con remarcadores... Conoce más al respecto en la siguiente nota.

Fabiola Moncada

19/12/2025

Morosidad en las comunidades: Conoce cómo combatirlas

Uno de los principales desafíos que tienen las administraciones de comunidades es disminuir la morosidad de sus condominios o edificios. Es de suma importancia aplicar las siguientes gestiones para evitar que los copropietarios o residentes no paguen su gasto común.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Super Conserjes: Los verdaderos héroes en tiempos de crisis

Conoce a los Super Conserjes, los nuevos superhéroes poco convencionales de Chile que han tomado protagonismo durante el alzamiento social que está viviendo el pais. ¿Su superpoder? Trabajar horas extras con el fin de velar por la seguirdad de su comunidad.

Fabiola Moncada

11/2/2025

ComunidadFeliz: ¿Cómo fueron los inicios del software de tu comunidad?

¿Cómo nació ComunidadFeliz? En esta nota de El Austral conoce en detalle cómo la idea de 3 emprendedores se transformó en una realidad para más de 4000 condominios en latinoamérica

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Actualizaciones de ComunidadFeliz - 15 de Junio

Conoce las actualizaciones del software de administración de edificios y condominios: ComunidadFeliz

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

ComunidadFeliz está en constante actualización - 16 de Mayo

¡Conoce las novedades del software de administración para edificios ComunidadFeliz y cómo es la mano derecha de los administradores de condominios!

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Innovando para los copropietarios: Una vida en comunidad que sea justa

Hoy en día hay 40 mil edificios residenciales en Chile, la gran mayoría de las personas que los habitan sienten un gran descontento al momento de pagar los gastos comunes, esto por no comprender a qué se deben las altas sumas de dinero que se cobran. Katariina Kulppi, Subgerente Comercial de ComunidadFeliz.cl, fue invitada al programa #IdeasGratis de Radio Universo para conversar un poco más de esto y poder informar a la gente qué hacer en estos casos.

Equipo ComunidadFeliz

18/12/2024

Los medidores inteligentes afortunadamente no ganaron la batalla aún

Es de conocimiento público que para contar con sistema eléctrico es necesario poseer medidores y empalmes pues es éste el sistema encargado de medir el consumo. Antes del año 2018, y de modo ilógico, eran los clientes los dueños de estos dispositivos a pesar de ser parte directa de la red de distribución de energía, teniendo que asumir la responsabilidad de cualquier daño que se ocasionara a pesar de ser por alguna catástrofe natural.

Equipo ComunidadFeliz

18/12/2024

Actualización de ComunidadFeliz.cl - Marzo

Un resumen de las últimas actualizaciones hasta la fecha en nuestro software, siempre buscando brindar un mejor servicio para los administradores y comunidades

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Qué se requiere del administrador en la Auditoría?

¿Cómo hacer una auditoría a un edificio? ¿Cuáles son los documentos que debe presentar el administrador ante el comité? Conoce todos los detalles aquí

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Ley de Copropiedad 19.537: Infórmate acerca del Título I

El Título I de la Ley 19.537, denominado “Del Régimen de Copropiedad Inmobiliaria”, comprende los artículos 1 a 16. En síntesis, plantea las generalidades de la norma y establece las bases para aplicarla. Es de mucha utilidad para los administradores de edificios, así como los propietarios, conocer sus disposiciones elementales para entregar un servicio de gestión óptimo y eficiente.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Cómo funcionan los seguros para edificios y condominios

La gran mayoría de incendios estructurales “son provocados por el hombre, ya sea por negligencias, descuidos en el uso del fuego o por falta de mantención del sistema eléctrico y de gas”. Pocas veces son intencionales. Pero, independiente de las causas, siempre es prudente contar con un seguro para reducir las consecuencias. En los edificios y condominios prácticamente es obligatorio.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Qué debe mostrar el administrador de edificios en Asamblea?

¿Cuáles son los puntos que debe presentar el administrador de edificios en las asambleas ordinarias y extraordinarias de copropietarios?

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Administración de edificios y condominios: ¿Cómo debe ser la contabilidad?

El SII exime a las copropiedades de la obligación de declarar Inicio de Actividades cuando no registran actividad económica susceptible de generar impuestos. En consecuencia, sólo deben obtener el RUT y no tienen obligación de llevar contabilidad para fines tributarios y presentar declaraciones de impuestos propios.Sin embargo, en todo condominio o edificio resulta indispensable llevar contabilidad y elaborar informes financieros.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Ley 19.537: Parte I "Título II de la Administración de los condominios"

El título II de la Ley 19.537 sobre copropiedad inmobiliaria denominado “De la administración de los condominios”, comprende los artículos 17 a al 35, y hace expresa alusión a los procedimientos y regulaciones de la administración de los condominios y los edificios. Considerando que es de especial interés para los administradores de copropiedades conocer en profundidad esta norma, y con el fin de potenciar diferentes aspectos de su gestión, se resumen a continuación los aspectos más relevantes de la Ley...

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Problemas condominales: ¿Qué hacer si no quieren pagar los gastos comunes?

¿Cuáles opciones tiene el administrador de condominios para lograr que los residentes paguen sus Gastos Comunes? ¡Sigue estos consejos y reduce la morosidad en tu edificio!

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025