Blog Feliz ¡Todo sobre administración de edificios!

Modificaciones en la Ley 21.442 (Diario Oficial 29/4/2025)

Revisa las modificaciones en la Ley 21.442 que se publicaron en el Diario Oficial el 29/4/2025.

30/4/2025

¿Cómo realizar la administración de edificios y condominios sin morir en el intento?

Administrar un edificio y compartir con la comunidad puede traer experiencias maravillosas, pero también dolores de cabeza si no se cuenta con las herramientas adecuadas para la gestión.‍Por ello, hoy veremos ¿Cuáles son las habilidades a fortalecer para realizar la administración de edificios y condominios?, y las herramientas claves para que no mueran en el intento.

Bi Hui Kheng

11/2/2025

¿Cómo la app ComunidadFeliz le ayuda a tus residentes?

ComunidadFeliz es un software de administración de edificios, que también tiene una aplicación móvil, diseñada para mejorar la comunicación y la colaboración entre residentes de una comunidad. La app que incluye el sistema de ComunidadFeliz puede ayudar a los residentes. La app de ComunidadFeliz, permite ver la información en tiempo real. Por ello siempre estarán actualizados de las novedades que ocurran en la comunidad. Está disponible en App Store y Google Play

Bi Hui Kheng

11/2/2025

¿Qué es la tenencia responsable de Mascotas?

Actualmente, uno de los temas que mayores confusiones y problemas que se generan en los condominios, es la tenencia de mascotas. La nueva ley de copropiedad 21.442 en su art. 8 letra B nos señala que el reglamento de copropiedad de la comunidad no podrá prohibir la tenencia de mascotas o animales de compañía en las unidades. En ComunidadFeliz sabemos que tienes más preguntas de la tenencia responsable de mascotas, por ello, recopilamos algunas de las inquietudes de la comunidad para dar respuesta en esta sección.

Bi Hui Kheng

11/2/2025

5 ventajas de pagar los gastos comunes por internet con ComunidadFeliz

Pagar los gastos comunes en línea con ComunidadFeliz ofrece comodidad, ahorro de tiempo, registro claro, recordatorios y protección de datos.

Bi Hui Kheng

11/2/2025

¿Por qué están de moda las apps para administrar condominios?

Hoy te cuento las 5 ventajas de tener una aplicación para administrar condominios y porque están ganando popularidad en Chile.

Bi Hui Kheng

11/2/2025

Convalida tu Experiencia con ChileValora - Administradores de Condominios

Se creará una certificación para administradores de condominios que incluirá una prueba para evaluar sus competencias y experiencia. El perfil que les presentamos a continuación NO ES EL OFICIAL, EL UNA VERSIÓN PRELIMINAR. Pero esperamos que se parezca bastante al final.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Descarga el Reglamento de la Ley de Copropiedad 21.442 + Resumen

Consulta y descarga el reglamento de la ley de copropiedad 21.442 publicado por el MINVU en enero del 2025

Valeria Morillo

11/2/2025

¿Quién debe hacerse cargo del sistema de aguas en tu condominio?

Aunque las empresas que ofrecen servicios de agua cobran tarifas a residentes y copropietarios, la ley actual asigna la responsabilidad de la infraestructura hídrica a las comunidades de copropietarios.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Por qué las prestaciones de servicios serán gravadas con IVA?

Este 1 de enero entró en vigor la modificación al artículo 6 de la Ley 20.420 con el objetivo de financiar la Pensión Garantizada Universal. Como resultado, muchos servicios que anteriormente no tenían que pagar este impuesto ahora estarán sujetos a la carga.

Equipo ComunidadFeliz

18/12/2024

¿Cómo mejorar la accesibilidad en edificios?

La accesibilidad en edificios es un tema de gran importancia para las personas con diversidad funcional, ya que a menudo enfrentan dificultades para moverse y acceder a diferentes espacios debido a la falta de adaptaciones y facilitaciones.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Cómo proteger tu casa de siniestros en Navidad

Si eres administrador de un condominio, es importante que tomes medidas para proteger a tus residentes y sus propiedades durante esta época del año. En esta nota de blog, te compartimos algunos consejos útiles para proteger tu casa de siniestros en Navidad.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Por qué es importante tener un seguro de incendio en casa?

Los seguros de incendio en hogares son una herramienta muy importante para proteger nuestro patrimonio ante eventos que puedan causar daños materiales y pérdidas económicas significativas.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Apertura de piscinas en edificios [Estudio 2023]

Mira los resultados del estudio realizado por ComunidadFeliz sobre la apertura de piscinas en edificios y condominios 2023

Valeria Morillo

11/2/2025

¿Cómo calcular el finiquito de los trabajadores en tu condominio?

La consumación de una relación laboral trae como consecuencia la gestión de una serie de obligaciones que debe cumplir el empleador, entre ellas, otorgar el debido finiquito al ex-empleado.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Conoce el programa Pequeños condominios del MINVU y sus requisitos

En ComunidadFeliz queremos ayudar a seguir fortaleciendo condominios. Es por eso que traemos información acerca del subsidio o programa Pequeños condominios del MINVU.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Seguro para condominios: Guía completa para administradores y copropietarios

Algunos seguros para condominios son de carácter obligatorio. Al contratarlos, la comunidad cuenta con un conjunto de derechos y deberes a tomar en cuenta para el buen funcionamiento del seguro en caso la comunidad sufra un siniestro.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Seguro de viaje internacional: ¿Qué es y qué cubre?

Los seguros de viaje internacional son seguros diseñados para proteger a las personas durante un viaje, empezando desde el traslado al destino, el tiempo que las personas pasan en el destino y finalizando en el traslado de regreso a su país de origen.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

Seguros obligatorios 2024: ¿Sabes cuáles son?

A partir del 2022, todas las comunidades que no tienen el seguro contratado deberán hacerlo, este seguro debe cubrir tanto los espacios comunes como los departamentos o casas que se encuentren en la comunidad.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025

¿Cómo impacta el CyberMonday a las conserjerías de los edificios?

¿Qué hacer cuando la conserjería del edificio se llena de paquetes en temporadas de compra alta? ComunidadFeliz te trae 4 ideas para organizar la recepción de paquetes en tu condominio

Valeria Morillo

11/2/2025

Convenios de pago: Datos que la administración de edificios debe saber

En la Nueva Ley de Copropiedad Inmobiliaria, se le da a la administración del condominio la facultad de celebrar convenios de pago con aquellos copropietarios que se encuentren morosos. Conoce más al respecto en esta nota.

Equipo ComunidadFeliz

11/2/2025